經歷了跌宕起伏后，房地產市場行業的發展趨于理性，但整體房價并未發生顯著變化。在表面看似平靜的情況下，住房企業對建筑材料和采購的新要求已經“洶涌澎湃”。以“建筑立面”——外墻涂料為例。據今年上半年統計，15-20%的新建建筑用其他建筑材料代替了原有的石材立面，其中大部分被真石漆、彩色仿石漆等外墻涂料代替。國家甚至頒布了一項強制性法規，禁止在40米以上的建筑中干掛石頭。石頭被引進后，留下了很大的空間用于油漆，如真石漆和彩色仿石漆。在今天的背景下，油漆不再能單獨支撐建筑立面，油漆和油漆的結合似乎是這種趨勢的產物。

為了控制成本和加快項目周轉，開發商更多地選擇真石漆和彩色仿石漆。它們的低成本和方便的噴灑一直很受歡迎。目前，開發商選擇外墻涂料的難點在于如何依靠優秀的涂料技術來達到完美的質感和效果。中國聯合工程公司副總建筑師郭季紅在一次繪畫項目評選比賽中接受采訪時說，真石漆和仿石漆等新材料在降低施工成本方面的優勢非常明顯。目前，主要設計機構和開發商選擇這類涂料產品的難點在于如何提高這些涂料在實際建筑中的涂裝效果，達到真正替代石材的目的。